中原:香港新春旺市持续 CSI向上迫近70点

原创 PC4f5X  2021-02-17 18:21 

原标题:中原:香港新春旺市持续 CSI向上迫近70点 来源:观点地产新媒体

观点地产网讯:2月17日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,中原经纪人指数CSI最新报66.32点,较上周的62.32点上升4.00点,升幅为41周以来最大。CSI连升8周,是2019年4月(即97周)以来的最长连升,累升18.78点。反映新春长假期间,二手成交畅旺,前线经纪人睇好本地楼市的情绪进一步升温。预计新春后季节性旺市来临,CSI继续平稳上升,即将向上迫近70点水平。如果CSI成功升穿70点,预示楼价重拾升轨。 

2020年12月山顶文辉道地皮成功批出,前线经纪人情绪明显回稳,CSI结束连续5周一升一跌的局面,重上50点好淡分界线,兼展开连升阶段。CSI连升8周,首2周企稳50点水平,其后二手交投明显转旺,市场情绪正面乐观,CSI成功升穿55点好淡分界区间上限。CSI升势明确,没有掉头回落,近3周继续向上升穿60点,兼进一步迫近70点。新春前CSI升势稳定而持续,并连破50点及55点两个重要关口,是楼价转势的重要讯号。相信CSI快将升上70点水平,现时相差3.68点,预告楼价回升。 

第四波疫情爆发至今13周,首2周CSI企稳50点水平以上,其后3周低于50点,之后2周CSI再次企稳50点水平以上。首7周计,CSI短期走势已出现“平底镬”形态,于50点上下窄幅徘徊,最高51.34点,最低47.54点,上下波幅为3.80点,同期CCL走势反覆,7周累跌1.52%,等待突破上升。第四波疫情下CSI支持力量强大,跌至47.54点后随即重上50点水平,未有迫近第三波疫情时最低位43.34点。

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